ในการปลูกบ้านจะไม่เพียงแต่ให้บ้านที่สวยงามเท่านั้น แต่ยังต้องมีปัจจัยที่ต้องคำนึงก่อนที่จะสร้างบ้านด้วย ทั้งการพิจารณาเกี่ยวกับสถานที่ตั้งของบ้าน ขนาดพื้นที่ งบประมาณที่จำเป็นต้องใช้สำหรับสร้างบ้านหนึ่งหลัง และของตกแต่งบ้าน ถือว่าเป็นขั้นตอนที่สำคัญและขาดไม่ได้ในการปลูกบ้าน บ้านสามารถสร้างได้ด้วยตัวเองหรือจ้างผู้รับเหมา บทความนี้จะมาพูดถึงการบริการในแต่ละประเภทของบริษัทรับเหมาก่อสร้าง ว่ามีอะไรบ้าง
รู้จักกับผู้ รับเหมาก่อสร้าง
ผู้รับเหมาก่อสร้าง ตามคำจำกัดความของพจนานุกรมบัณฑิตยสถาน ให้ความหมายไว้ว่า เป็นคนที่ทำหน้าที่รับเหมาก่อสร้างประเภทต่าง ๆ หรือบุคคลที่ถูกจ้างให้สร้างบ้านโดยได้รับการว่าจ้างจากผู้ใช้บริการ คำว่าเหมาคือการคำนวณต้นทุนทั้งหมด ตัวอย่างคือ สัญญาค่าวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้าง ค่าแรงของคนงานก่อสร้างและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่มีความเกี่ยวข้อง รวมเป็นงบประมาณเดียวกัน ทำให้สะดวกแก่ผู้จ้างงาน และคุ้มค่าที่จะใช้จ่าย ไม่ต้องกังวลเรื่องเสียเปรียบจากการจ้างเป็นรายวัน ผู้ใช้บริการแต่ละคนล้วนมีค่าใช้จ่ายที่ต่างกันตามรูปแบบบ้านที่ก่อสร้างหรือระดับคุณภาพของวัสดุ ยิ่งเป็นวัสดุคุณภาพสูงและหายาก ราคาจะแพงขึ้น รวมถึงใครที่ต้องการความสวยงาม ดีไซน์โดดเด่น ราคาก็แพงขึ้นด้วย หากใครเน้นคุณภาพการใช้งาน ก็จะจ่ายด้วยราคาที่ไม่แพงเท่าใดนัก
ประเภทผู้ รับเหมาก่อสร้าง ที่สามารถแบ่งได้
ในการแบ่งประเภทผู้รับเหมาก่อสร้าง แบ่งออกได้ทั้งหมด 3 ประเภท โดยสามารถกล่าวได้ดังนี้
- การบริการของผู้รับเหมาเป็นไปในลักษณะของนิติบุคคล เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการสร้างบ้านหรือปรับปรุงบ้านใหม่ทั้งหลัง ใครที่ต้องการสร้างหรือปรับปรุงบ้านจะใช้บริการของผู้รับเหมากลุ่มนี้ ช่างเทคนิคส่วนใหญ่มีชื่อเสียงที่ดีและมีประสบการณ์มาก
- การดำเนินงานบริการของผู้รับเหมาแบบบริษัทที่ให้บริการสร้างบ้าน เน้นบริการแบบครบวงจร ตัวอย่างคือ การออกแบบบ้านใหม่หรือปรับปรุงบ้าน มีแบบบ้านให้เลือกมากมายและแบบบ้านมาตรฐานก็มีอยู่หลากหลายแบบ ผู้รับเหมากลุ่มนี้จะมีทีมงานจำนวนมาก ทั้งคนที่เป็นสถาปนิก วิศวกร พนักงานที่ทำหน้าที่ให้บริการลูกค้า ซึ่งเป็นบริการก่อนการขายและบริการหลังการขาย เรียกได้ว่ามีทีมงานที่มีอุปกรณ์ครบครันและแต่ละทีมก็ทำงานด้วยความชำนาญ เพราะประสบการณ์หลายปีจึงสามารถตอบสนองความต้องการของผู้ใช้บริการได้ ผู้ให้บริการกลุ่มนี้เรียกได้ง่าย ๆ คือบริษัทรับสร้างบ้าน
- การดำเนินงานที่อยู่ในแบบบริษัทรับสร้างบ้าน หน้าที่หลักคือการสร้างบ้านโดยมีจุดประสงค์ที่ชัดเจนเรื่องการบริการ
จากบทความจะเห็นได้ว่า รับเหมาก่อสร้าง จะรวมค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวกับการก่อสร้าง เช่น ค่าแรง ค่าวัสดุ และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ มีผู้รับเหมาให้เลือก 3 ประเภท ขึ้นอยู่กับว่าผู้ใช้บริการต้องการจ้างอย่างไร ผู้รับเหมาแต่ละประเภทให้บริการที่แตกต่างกัน รวมถึงค่าใช้จ่ายก็ไม่เหมือนกัน