ที่ปรึกษาการก่อสร้างมีบทบาทสำคัญอย่างมากในงานก่อสร้าง เพราะหากไม่มีที่ปรึกษาแล้วโครงการงานก่อสร้างทั้งหลายอาจไม่เป็นไปตามแบบแผนที่ได้วางไว้ หรือไม่ผ่านตามมาตรฐานสากลกำหนด ดังนั้นการมีที่ปรึกษาเพื่อรับผิดต่องานก่อสร้างจึงเป็นสิ่งที่ไม่ควรละเลย เนื่องจากที่ปรึกษางานโครงการก่อสร้างนั้นมีหน้าที่สำคัญหลายอย่าง
ที่ปรึกษาการก่อสร้างมีหน้าที่อะไรบ้าง
สาเหตุที่ควรจ้างที่ปรึกษาด้านก่อสร้างมีเหตุผลง่าย ๆ คือการให้บริการแบบครบวงจร อาทิ ทีมงานที่มีความรู้ความสามารถและประสบการณ์ หรือมีคอนเนคชั่นในสายงานสามารถต่อรองกับผู้รับเหมาได้ ที่สำคัญคือช่วยลดปัญหาผู้รับเหมาทิ้งงานกลางคั่น สำหรับที่ปรึกษาการก่อสร้างมีหน้าที่รับผิดชอบหลายอย่างดังต่อไปนี้
- ตรวจสอบความถูกต้องของงาน ในงานก่อสร้างแต่ละครั้งจำเป็นต้องกระทำการตามแบบแผนที่ได้วางกำหนดไว้ เพื่อให้ได้สิ่งปลูกสร้างที่ดีมีคุณภาพตรงตามมาตรฐาน และตรงตามความต้องการของลูกค้า ดังนั้นจึงจำเป็นต้องอาศัยปรึกษาทางด้านการก่อสร้างที่มีประสบการณ์ สามารถตรวจสอบการทำงานในขั้นตอนต่าง ๆ ได้
- สามารถแก้ปัญหาได้ งานก่อสร้างส่วนใหญ่มักจะเจอกับปัญหาต่าง ๆ ที่ไม่อาจหลีกเลี่ยงได้ เช่น ปัญหาด้านวัสดุ หรือปัญหากับผู้รับเหมา ดังนั้นการมีเป็นที่ปรึกษาด้านการก่อสร้างสามารถช่วยแก้ไขปัญหาที่อาจเกิดในระหว่างงานก่อสร้างได้เป็นอย่างดี
- มีประสิทธิภาพควบคุมงานก่อสร้าง การก่อสร้างมักจะกำหนดระยะเวลาการส่งมอบงานไว้อย่างชัดเจน เพื่อให้งานเสร็จทันตามกำหนด ที่ปรึกษามีหน้าที่บริหารงบประมาณโครงการ เร่งรัด และควบคุมงานก่อสร้างให้เสร็จทันตามแผนงานที่กำหนดไว้
- ตรวจสอบความปลอดภัยในงานก่อสร้าง งานก่อสร้างถือเป็นงานที่มีความเสี่ยงสูง ดังนั้นความปลอดภัยจึงเป็นสิ่งสำคัญไม่ว่าจะเป็นทั้งผู้ทำงานหรือบุคคลภายนอก เพื่อความปลอดภัยในการทำงานของทุกฝ่ายที่เกี่ยวข้องที่ปรึกษาการก่อสร้างต้องพึงระวังและทำการตรวจสอบทางด้านความปลอดภัยในงานก่อสร้างอย่างสม่ำเสมอ
- บันทึกและรายงานความคืบหน้างานก่อสร้าง ที่ปรึกษามีหน้าที่บันทึกและจัดทำรายงานโครงการก่อสร้าง เพื่อนำเสนอแก่ผู้ว่างจ้างให้ทราบเป็นระยะ ๆ เพื่อให้งานเป็นไปตามแผนที่ผู้ว่าจ้างได้วางกำหนดไว้
การจ้างที่ปรึกษาการก่อสร้างมีประโยชน์หรือข้อดีอย่างไร
เพื่อให้งานก่อสร้างเป็นไปตามแผนและความต้องการของผู้ว่าจ้างมากที่สุด การมีที่ปรึกษาทางด้านก่อสร้างค่อยให้คำปรึกษาจึงเป็นเรื่องที่ควรมี เพราะผู้ว่าจ้างสามารถบอกความต้องการของตัวเองกับที่ปรึกษาได้ตามที่ต้องการ ซึ่งการจ้างที่ปรึกษาการก่อสร้างมีประโยชน์และข้อดีหลายอย่าง
- ทีมงานที่มีคุณภาพ ที่ปรึกษาด้านการก่อสร้างส่วนใหญ่จะมาในรูปแบบของบริษัท ซึ่งประกอบด้วยทีมงานที่มีคุณภาพและประสบการณ์ จึงทำให้งานก่อสร้างเป็นไปตามมาตรฐาน
- รักษาผลประโยชน์ลูกค้า ที่ปรึกษามีหน้าที่ควบคุมและตรวจสอบการเบิกงบประมาณของโครงการในทุกขั้นตอน เพื่อรักษาผลประโยชน์ให้กับลูกค้าไม่เกิดงบที่บานปลายในการก่อสร้าง
- ช่วยคัดเลือกผู้รับเหมา บ่อยครั้งที่หลายคนเคยเจอปัญหาผู้รับเหมาทิ้งงานก่อสร้างไปกลางคั่นทำให้งานไม่แล้วเสร็จ หรือเจอปัญหาผู้รับเหมาหลอกเนื่องจากขาดความรู้เรื่องการก่อสร้าง ที่ปรึกษามักจะมีข้อมูลพื้นฐานของผู้รับเหมาอยู่เสมอ เพื่อเป็นข้อมูลประกอบการตัดสินใจในการว่าจ้างนั้นเอง
การว่าจ้างที่ปรึกษาการก่อสร้างนั้นมีหลากหลายรูปแบบ ขึ้นอยู่กับการทำข้อตกลงระหว่างผู้ว่าจ้างและที่ปรึกษา ถึงแม้ว่าการว่าจ้างที่ปรึกษาจะมีค่าใช้จ่ายเกิดขึ้นก็ตาม แต่เพื่อแลกกับประโยชน์ที่จะได้รับหรือเพื่อลดปัญหาที่อาจเกิดขึ้นได้ในระหว่างการก่อสร้างถือว่าคุ้มค่า
